您好！3月初，我和几个朋友合伙租了一套房。当时该房还有租客住着，所以我们约定4月11再搬进去。当时中介给我们口头保证说房间的家具齐全，所以当即我们签了3方合同，交了一个月房租当定金。4月5日，房子的前租客搬走了，我们过去清点物品，发现基本是空房，遂要求房东退定金。但房东坚持不退，且推脱，让我们找中介解决，但中介却推说让我们直接和房东协商。请问这种情况怎么处理？
房产纠纷
2011-04-06 20:22:22
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口头约定，并没有写进合同，没有家具，属不属于根本违约，以致不能实现你租房的目的，这种情况对你们不利。
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协商不成，起诉中介和房东。
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协商不了诉讼解决。
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