原本是我和老公名下的房子，现在过户到我婆婆和她孙子（现3岁多）名下，如果以后婆婆去世，孩子还未成年，婆婆立遗嘱把她的份额给孙子，那产证上可以只有未成年孙子的名字吗？我们作为父母监护人，需要卖房子，可以吗？有什么税费及别的费用吗？
继承
2011-04-02 15:45:42
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你好：
1、未成年人可以成为产权人。
2、房子交易，你们作为监护人在不损害子女利益的情况下，可以处分，税费按照当时政策执行，如契税、印花税甚至有所得税、营业税等。 -
一、产证上可以只有未成年孙子的名字。
二、父母作为监护人一般情况下是可以卖房子的，税费和其他费用按照当时出售房屋的标准缴纳。 -
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