我父亲生前购买了一处房产 现在还没有办理房产证 勾房合同上写的是我父亲的名字 家人决定由我继承这处房产 现在我想办理这处房产的房产证件 应该走哪些相关的法律程序呢 必须去公证 处办理遗产继承公证吗 公证处收费标准是否有名文规定呢 希望熟悉此方面相关法律的朋友门 提出您的建议 谢谢
房产纠纷
2008-07-24 13:52:18
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今天我去公证处问了下 一个刘姓副主任给的答案很模糊
说是按规定的什么2%收取 我也听不懂 外加其他各项
大概需要四五千元 我问他是否能减免一点
他说可以照顾20% 如果找管事的主任 应该可以到30%
最后 竟然悄悄给我说 这里人多 可以私下和他谈
郁闷 这是什么意思 这不明摆着跟我要好处吗
难道国家在这方面 就没一个明确的规定吗
我参加工作不久 没什么社会经验 更没什么人情关系 这种事情我也
不知道怎么处理 父亲不在了 但我还有76岁高龄的爷爷 以及退休在家
的母亲需要我照顾 我不想父亲留下的那点财产 还要塞入他们私人的口袋
我觉得自己现在很盲目 -
这个房子是因为外婆原住房拆迁后,除了得到拆迁补偿款,还得到了一个买优惠房的补偿,因为外婆已经有八十高龄,她不想买这个房子,我妈妈就想买下,外婆也同意让我妈妈买,妈妈的其他兄弟姐妹也都同意.
但是这个房子在享受这个优惠房价购买时只能用我外婆的名字,也就是说房产证上只能写我外婆的名字.要到五年以后才能够更改产权人.现在房子是我们家全额出钱买的,买下来也是为了居住,不是为了炒房,为了买这套房子我家把自己以前住的房子卖掉了.
现在我们想跟外婆签定份协议,如果是签赠予协议的话,这个房子要五年后再做过户,那么这个赠予行为发生的时效是按赠予协议的签订日期开始算还是产权变更开始算呢??如果是按协议签订的日期开始算,房屋过户要在五年以后,那赠予的撤销有效期还是一年吗?
如果我们现在跟外婆签订一份房屋买卖的合同,那么这份合同有效吗?因为拆迁政策上规定这个房子要五年后才能做买卖或变更. -
公证处的收费可以向公证机关进行了解.可以办理财产赠与手续.
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
