我在北京买了一套住宅，合同中规定卖方在过户后迁出户口。现在我已交付定金和中介费，也已凑足款项，准备办理资金托管，但卖方突然提出两年后再迁出户口，我不同意。请问：我该怎么办？我是否可以按卖方违约，要求其赔偿全部房款20%的违约金？最近房价又涨了，我是否还可要求卖方赔付这笔损失？如果答应卖方的要求，我落不了户口怎么办？又或者两年后他不迁走户口怎么办？请给予答复，谢谢！急急急急！
房产纠纷
2011-03-30 16:19:51
共有2位律师解答
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房产的产权变更后，他应该 把户口迁移，这个没有异议的！建议 实在不行就起诉对方违约
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可以起诉要求对方按约履行！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
