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您好，今日家里看重一套二手房，但是其中涉及到中介，炒房人，房东和家人。房产证件是房东的名字，但是跟我家钱合同的是炒房人，我家先是合同签完就交了2万元的押金，但是后来家里人想想还是觉得房子不如意，不想买了，请问这个2万押金能退回来了吗，合同中说过了20号没有交余款，这2万就算违约金，请问这合同有效吗？谢谢

合同纠纷

2011-03-26 09:43:15

咨询者你好，关于你的问题答复如下：
从你所叙述的情况，炒房人并不是房屋产权人，那么他就实际上不能履行购房合同，你可以以此要求解除购房合同并要求归还定金。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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