我于去年在东北**购买了住宅，交了30%首付，属于期房，当时开发商没有预售许可，未签署正式购房合同。因为我已有两处住宅，其中一处是一次付款，一处正在还贷，目前新购的已属于第三套房，与最近国家出台房产政策相违，为了减少的麻烦，减少违法风险，我想退掉房子，开发商不给退，说他们能操作贷款事宜，执意要退就按违约处理。请问律师，这种情况，他们是否应该无条件给予退房，他们违规操作贷款，我是否会要承担违法责任。
房产纠纷
2011-03-24 12:37:18
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