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三套房贷款：除非前两套房在外地否则无计可施

2019-11-17 18:24

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在三套房不放贷的问题上，所有中介都表示，那是没有任何办法帮忙的了。“房管局还未联网，异地购三套房或可定性为首套”，“我在家乡有两套房，在广州买第三套能否贷到款呢”?在环市西路一家房产中介，记者试探着问中介人员。一名中介人员表示“这个还不太能确定。要

　　在三套房不放贷的问题上，所有中介都表示，那是没有任何办法帮忙的了。“房管局还未联网，异地购三套房或可定性为首套”，“我在家乡有两套房，在广州买第三套能否贷到款呢”?

　　在环市西路一家房产中介，记者试探着问中介人员。一名中介人员表示“这个还不太能确定。要看房管部门是否已联网。”他表示，新政刚刚实施，房管部门应该还没有联网，虽然有些银行已经停止放第三套贷款，但若查不到在家乡的房产，在广州购买则可以定性为第一套住房，只需要付三至四成的首付。而若查明是第三套房产，则可以通过找“四大银行外的小银行”来放贷，只需要支付六成的首付。

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二套房还是三套房

二套房三套房都是银行的内部认定行为，因为个人跟银行是一个贷款合同关系，银行有权利确认发放贷款或者不发放贷款，对于银行的行为不能认定其违法也不能提起行政诉讼或者复议。所以说，你们还是要就贷款的问题跟银行沟通解决。

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二套房还是三套房

应属于二套房。

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