我2010年3月份买的房子，买的时候现房是2800元左右/平方米，说的是2010年年底交房，当时办会员卡交了5000元钱，同月时间里又交了定房款40000元钱，共交45000元整，办理会员交5000元时他们诚诺5000元算自己的房钱的基础上还可以再优惠10000元，卖房协议标价2976.73元/平方米，5月至6月交首付，可是到了交首付的时候，销售公司说手续没有办下来，但是不会影响年底交房，交首等候通知，可是到了大约2010年7月份房老板死了，房产分给了他的子女，我们买方经常去问房价，销售公司都说按卖房协议执行，不会涨价，2011年3月20日，我又去销售公司问房价，他们依然说不会涨价，交首付的时间还没有定下来，可是3月23日晚6点钟我突然接到销售公司电话，对方说他是买房子的，已经闹了2天了，说销售公司要涨房价，随行就市，让我立即过去一下，我过去一问，销售人员非常横，说随行就市，要买这里的房子4500元/平方米，不愿意买就退定钱，最多只给定钱加银行利率，但是我们都不同意，请问我们弱势群体应该怎样才能维护自己的权益。肯请律师帮忙！！谢谢！！
房产纠纷
2011-03-28 17:39:06
共有3位律师解答
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起诉到法院解决，有合同，虽然房屋作为遗产，但必须交付客户买的房屋，剩下的才能作为遗产
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你们可以向法院起诉，要求履行合同，你们能胜诉，可以请律师代理。
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你的问题可以从两方面考虑，如果你只是追究对方的责任，可以起诉对方要求其承担违约责任，向你缴纳违约金或者双倍返还定金。如果你打算坚持要房子，可以起诉要求其继续履行合同。根据民事法律规定，合同一方当事人死亡，其合法继承人取得合同主体资格，应当继续履行合同。
如有需要帮助，可以来电来所咨询或者委托代理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
