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商品房付预付款与定金的区别是什么?
房产纠纷
2011-03-22 23:47:12
共有6位律师解答
定金适用定金双倍罚则,既若买方违反合同约定,卖方将不再返还买方所交的定金;若卖方违反合同约定,则卖方应当双倍返还定金(例买方交1万定金,此时卖方应当返还买方包括定金在内共2万)
预付款则没有定金的以上性能,正常情况下预付款应当是指预先支付部份购房款,但也不完全,关键看合同内容对预付款是怎样约定。
定金适用定金罚则,即如果买方违反合同约定,卖方将不再返还买方所交的定金;如果卖方违反合同约定,则卖方应当双倍返还定金。
预付款则没有定金的以上后果。
定金适用定金双倍罚则,既若买方违反合同约定,卖方将不再返还买方所交的定金;若卖方违反合同约定,则卖方应当双倍返还定金(例买方交1万定金,此时卖方应当返还买方包括定金在内共2万)
预付款则没有定金的以上性能,正常情况下预付款应当是指预先支付部份购房款,但也不完全。
法律后果是不同的。
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