2004年3月，甲与乙在杭州某区政府内的区公证处签订了房屋转让合同，（由区公证处出具了公证书，当时说明五年后可办理产权证过户手续。）约定乙将其已交付的拆迁安置房一套卖给甲，房屋面积80平方米,总价款24万元。协议签订后，甲按约支付了22万元，余款2万元在乙办妥房产证并交给甲方时付清。2010年3月，乙在可领仍未领取房产证和土地证后拒绝履行协议，不协助办理过户手续，并提出拆迁安置房未经批准不能转卖，主张原协议无效。试问该份合同是否有效？甲应如何处之？请兄弟姐妹，专家律师能帮忙解答。急急急！！！
合同纠纷
2011-03-20 21:07:35
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律师解答共有3条
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合同有效，甲方可起诉乙方要求其协助办理房产及土地证过户手续。
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建议起诉要求对方履行合同义务。
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合同有效的，建议向法院起诉
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