我与木子签了购房合同，后来他告诉我其实房产证上户主名字是他父亲。可我已经交了定金2000元。这是否是无效合同？他是否应该退我定金？谢谢
房产纠纷
2009-06-13 23:12:32
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对方是无权代理，如能取得他父亲的追认，你们合同仍然有效，如对方父亲不予追认，合同无效，他要退还你的定金，如有其他损失你还可以要他赔偿。
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木子对该房没有所有权，现在由于他的过错致使合同不能履行，他不但应该退还你所交的定金，还应该双倍返还定金，并赔偿你由此而遭受的其他损失。
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你好，属于主体不对，且属于无权处分行为。合同无效，你有权要求退还定金！
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