认购了无预售证的商品房，逾期未交付，钱已付但未表明违约责任，怎么办
房产纠纷
2011-03-20 12:55:55
共有4位律师解答
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(1)没有预售证的商品房是不能进行预售的。(2)如果是现在还是无法交付房屋,那么这个楼盘应该存在很高风险,(3)建议委托律师进行调查,或者起诉维全 .
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1、仍然可以追究对方违约责任，以实际损失为准；
2、购买没有预售许可证的房产风险很大，建议尽快委托律师维护你的合法权益挽回损失。 -
没有预售证的商品房是不能进行预售的。如果在法庭辩论之前可以补办出预售证的，该预售有效，你可以要求开发商赔偿你实际损失。如果无法补办预售证的，该预售无效，你可以要求开发商返还房款。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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