半年前通过中介老人购置了一套房子。所有费用定金和定金当时就已缴清，当至今房屋任然没有过户。原因是卖方房屋房产证一直没有办理下来。想问下没有房产证的房子是否能够出售,如果现在不想再购买，能否让中介退中介费用，还有定金。

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