3月30日通过中介买房子，签订3方合同，并在中介在场情况下付给卖方10000元订金，4月30日卖方没有按照合同准备好相关过户手续，（之前卖方也说是一张购房协议书和一个集体总证，中介说给我负责改合同并办理双证）5月20日卖方说房子被法院冻结，他欠别人钱被起诉，卖方只有这一套房产的资产没存款，他欠10万，房子合同17万，我不想要房子，卖方不返还订金，我想问中介有责任吗，怎样才能尽快追回订金，我起诉是否连中介一起起诉，原因怎么写效果会更好。谢
房产纠纷
2010-07-29 12:38:07
共有2位律师解答
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你先看看你买这个房子是否有房产证 如果没有或是集体产权，则该房屋是不能过户也不能进行交易的。卖方应当依协议承担违约责任，中介如果没有告诉你我说的以上情形，他应当存在隐瞒事实真相进行居间行为，应当承担损害赔偿责任
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是的，同意楼上意见
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
