我外公因为年事已高，部分事情的辩知能力不行。由于我母亲身体很不好且与我奶奶关系不合，我和我母亲都是住在我外公的家里 ，我小姨有两套房子并且觉得我母亲无法照顾好外公便把外公接到了她家。 现在我小姨背着我母亲让我外公签署了房屋买卖的合同， 准备将其房子卖掉。至此我和我母亲将没有地方住，小姨的意思是。 万一我外公去世了 要付很高的继承税 还不如趁现在卖掉。请问 这个有其他的办法解决吗？ 房屋买卖已经签署了 但是否有效力？ 毕竟我外公年龄大了 又患有脑梗。这个又是背着我母亲签署的合同
房产纠纷
2011-03-15 17:43:29
共有3位律师解答
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首先我国暂时还没有征收遗产税。其次，如果不能证明你外公是限制民事行为能力人，则合同应视为是他的真实意思表示。建议当面咨询律师以了解详情作出判断。
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如你能证明你外公属于限制行为能力，可推翻他所签的合同。
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如你外公确无民事行为能力，签订的合同效力待定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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