父亲去世，母亲现年79岁【患哮喘】无其他生活来源，五个子女【四女一男】。因母亲的生活不便，现有一套70平米顶楼房屋需要出售。购房时大女出资六千元、二女、四女、五女各出资三千元，一男无资金出资。父亲病重时曾说过将房屋卖了为母亲养老。现四女同意将房屋出售为母亲养老所用，一男不同意说将来留给孙子。 问；四女是否能将房屋出售？需要何手续？
房产纠纷
2011-03-12 09:46:45
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根据法律的规定，如果该房屋的产权人是你父母亲，那么这个应当属于他们的夫妻共同财产，你父亲和母亲各享有一半的所有权，你们各人的出资部分可以视为享有的债权。你父亲病危时所说的话有“遗嘱”的意思，就是要把自已所有的一部分财产由你母亲来继承。可以让你的母亲先把房屋继承下来，然后连上她自己享有的一半，一并出售。
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