我买了第二套房子，交了百分之四十的首付，因为之前第一套银行有逾期，所以银行贷款没办下来，现在房地产说有新政策要首付百分五十，我现在不想买他们的房子，请问现在要怎么办？
房产纠纷
2011-03-11 13:45:28
共有3位律师解答
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你好，这需要看你们之间关于合同的解除权及违约行为是如何约定的，只要符合合同约定的解除条件，就可以要求解除合同，如果开发商存在违约行为的话，也可以追究开发商的违约责任，这样可以实现你解除合同要回已付首付的目的，如果有其他法律问题需要咨询，可以来电咨询。
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你们之间的合同是如何约定的，如果是你违约，要根据合同的约定承担违约责任，另外，开发商是否有违法之处，如果开发商在售房手续上存在问题，不属于你违约，而是开发商违约，你可以主张返还首付款，具体情况可以来电。
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这要看你们之间合同是怎么约定的，如果那一方存在违约行为，都要承担相应的违约责任，有疑问可以致电咨询。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
