宜昌沿江大道扩建拆迁，政府收购一企业的20多亩土地及地上建筑物，由国土部门拍卖给一开发商建房，国土部门以53万元挂牌，开发商与企业以98万元约定转让，开发商应付企业838万元，双方签订合同。开发商付企业538万元，口头协议留下300万元由开发商还建企业1800平方米办公楼。后来由于企业搬迁还建场地问题，办公楼未建，余款也未给。请问该口头协议是否有效，如何追溯开发商的法律责任
房产纠纷
2011-03-08 13:59:04
共有2位律师解答
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口头协议不好做证据使用，如果开发商不能按协议还建的话，你们企业完全可以要求开发商赔偿，你们自己也不要被口头协议所束缚。
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应当有效，可以依法提起诉要求履行约定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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