法律咨询
想买个二手房但是光有房权证,没有土地证,这样的房子能买么
房产纠纷
2011-03-06 15:52:50
共有2位律师解答
你好,可以买,有房产证就行,严格地讲,土地都是国家所有,我们老百姓只有使用权,没有拥有权。有房子占着,土地就归你所有。但是你自己不要拆,拆了就不许再盖了,你只能说大修,即使拆到底也要对别人说是大修。如果是开发商拆迁,或是政府行为拆迁,也会给你补偿的,一定不会低于现在的房价。
建议调查该房屋土地性质,核实转让合法性。
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