我多年以前买了房子但当时因客观原因没能过户，只和卖主办理了公正书，之后卖主搬去了其它城市，现在我想过户可是多方打听都无法找到卖主住址，联系不到卖主，我手里只有当时的公正书和房产证，请问这样能自行办理过户手续吗?如果不可以办的话那么怎样才能办过户手续?请帮我解决这个难题!谢谢?

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