我在农村买了套村里自己盖的房子,没有房产证和土地证,我想问1:如何与出售者办理正式的购买手续?2:我想办理公证,手续怎么办理?需要什么证件?3:如果产权证上写两个人的名字(我和原来女朋友的)能否改过来?这个手续如何办理?
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据我所知.在农村盖的房子,只要有土地使用证就可以了,但是要看所盖房子使用的土地是什么性质的.
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很有可能是违章建筑,要办证可能会有困难。
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从法律上讲没有五证的房子是不能交易的
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依我国有关法律,农村的房屋买卖是加以限制的,你所购房屋能不能成为你的,很难说,更难谈去公证了。
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农村宅基地上建房是实行严格的“一户一宅”。卖主的房子肯定违反了规定。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。