我们小区是原来单位的房改房，小区里有一个单位的职工宿舍，一楼是车库，这个车库前几年都卖给了小区里的个人，但是车库是没有产权的，只给了发票和使用凭证，现在我想向小区里的人买一个车库，但是估计不能和车库的所有权方签三方协议（整栋宿舍都是单位的），想问下有没有什么风险，如果以后拆迁有没有什么麻烦，谢谢
房产纠纷
2011-02-28 10:20:39
共有2位律师解答
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车库这块法律是空白,但从现有法律分析,车库是办不出产权的,因车库没有例入土地和房产面积公摊,甚至可以说车库是侵犯了房产所有权人的权益的.没有物权的车库,当然有不可测的风险.
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由于产权存在问题，具有一定的风险；
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
