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本人出租楼房给A经营,A在未经本人同意时转租给B。现B未能在指定的时间内支付租金。
合同中规定:在不影响出租人正常收取租金的情况下征得出租人同意,承租人可以转让给第三方经营。
合同中的违约责任:承租人违约,出租人不归还押金及装修所用费用,并支付给出租人叁万元违约金。
现疑问:本人是否有权向B提出没收押金及支付违约金的请求?
交通事故
2011-02-27 21:27:12
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律师解答共有6条
根据现行法律规定,当事人一方经对方同意,可以将自己在合同中权利和义务一并转让给第三人。你和B之间形成的新的租赁合同关系,那么B也就需要支付租金,如果不支付,同样构成违约行为,可以根据合同主张权利,以上回答根据实践等经验,仅代表个人观点
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2011.02.27 11:47:16 解答
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有权向A提出没收押金及支付违约金的请求
赵江涛律师
2011.02.27 11:50:10 解答
可以。如需要建议电话联系。
王同林律师
2011.02.27 12:24:16 解答
你可以向A主张权利。
陈珺律师
2011.02.27 13:58:40 解答
您好,你与A有直接的合同关系,所以你可以要求A支付房租,如果A迟延支付或者有其他违约行为,你可以扣除A的押金并要求其承担违约责任。建议您来电详谈。
解瑞松律师
2011.02.27 17:58:12 解答
应要求A承担违约责任。因为您未与B形成直接的合同关系。
李同红律师
2011.02.27 21:27:12 解答
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