法律咨询

我与房东签了一年的租赁合同，交了一年的房租。现在我才住了一个月，由于失业所以退房子。事前与房东口头表述过事情的原因，他表示可以。现在我搬出后，他竟不退租金。我们的合同上没有谈及违约金。我本人愿意付一个月房租的违约金，他却要三个月。请问法律规定我该付多少违约金。

房产纠纷

2009-06-08 14:15:56

既然没有约定就不应该有违约金。
按照租金的10%计算
没有约定按实际损失计算。
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北京天驰君泰（广州）律师事务所

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顾笑清律师

上海明庭律师事务所

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