原告和我系堂姐弟关系，我们住在同一院子的不同房子里，原告父亲于90年去世，（原告是他独生女）随后原告母亲把她家的宅院 赠予了我，让我拆掉她家当时仅有的3间房并占用此地重新翻盖了我家的房，原告还把房子拆下的材料分给了包括她在内的我们兄妹 4人，随后她母亲随她去她家居住（她嫁给本村，但户口没过去），她家当时的房连同院墙被拆掉后我们又盖了3间杂物房，99年原 告母亲去世，我打的幡摔得盆（原告父亲当时也是我打幡摔盆），2010年因我儿子要结婚，我决定利用那片空地盖新房，随后找她 商量，经她同意，随后我拆掉了那3间杂物房盖了6间大房（无建房批示），盖房期间她家又是贺梁又是帮忙，等房盖好后她突然反 悔了，只要求我拆房腾地，商量未果她将我告上法庭，告的是物权保护纠纷，要求法院排除妨害，拆房赔偿。。。诉状中颠倒是非 ，全是编造，说我撬锁强行拆的房子。。。并让邻居做了证，证明此事，我从法院拿回了她的证据让邻居看，邻居说她篡改了内容 且不属实，并给我做了新证明。 她目前的证据是1952年的土地使用证（她父亲的名字）和1982年林权证（她母亲的名字），和她母亲是她赡养至死的街坊证明 我的证据是当时拆她家房时帮忙干活的邻居证词（包括原告爱人也参与拆房），91年我家当时盖房的建房批示（批示上写着同意拆 除她家房，并写有此房留有原告母亲的住处），和当时参与分东西的我的兄妹的证词 提问1：物权法第245条说的物权侵权诉讼期为1年，为什么法官说物权保护没有年限，而有的律师说没有了物还打什么物权 提问2：综上所述当时原告母亲的赠与行为法律上认可吗？原告还能继承些什么？ 提问3：我查阅了些意见，说是房拆除后宅基地的使用权也随之消失，请问原告还有土地使用权吗？ 请大家提出宝贵的见解，多谢
房产纠纷
2011-06-05 12:11:15
共有6位律师解答
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我仔细看了您对问题的陈述，对其中“91年我家当时盖房的建房批示（批示上写着同意拆 除她家房，并写有此房留有原告母亲的住处）”是何意？依照法律规定，对于农村宅基地随地上标的物的灭失，宅基地的使用权便终止了！如果要建房则需重新申请宅基地！但您又叙述，在“同一个院”，这个院是祖产形成的？愿意和您做进一步的沟通！
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委托律师帮助代理维权
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1、法官说的对是没有期限
2、她父亲死后父亲的财产 她也有权继承 她母亲的转移行为无效
3、原告土地使用权是存在的
鉴于案情复杂可以来电详细免费咨询。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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