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正在抵押的房产，开发商出售（开发商人员工作上失误了），造成收了订金，签不了合同，开发商要负什么责任？购房者如何维护自身权益能获得什么赔偿？

房产纠纷

2011-02-20 00:29:13

要看你与开发商间是怎么约定的，最低是你可以拿回交给的订金。
你好，可要求开发商承担缔约过失责任，要求退还订金及同期利息；如是定金的，可要求返还双倍定金，协商不成的起诉解决。
开发商要承担过失缔约责任
可以卖的，签不了合同赔偿过失责任一般赔利息，
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