我亲戚有块菜地，想将土地承包经营权转让给他人，那个人（不是本村的，是同个镇的）从我亲戚那买这个地盖猪场和附属的小房子但是法律好像不让改变土地用途的，若上面下来查，不允许盖，那这个协议还成立不？我方是否要退款给他，怎样写，可以尽量让这个协议有效又不用承担他改变土地用途带来的法律责任。谢谢
合同纠纷
2011-02-17 14:20:53
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菜地一般属于自留地，都是农业用地。盖猪场属于农业经营，应该在建设用地上建。但是不同地区的农村政策也不同，如果你怕承担责任，只要你在签合同时约定就是进行农业种植，如果存在违约，也是对方的责任。实在不行，就让大队批一下。
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不能 改变土地用途
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