刚买了一套二手房（全新带装修），房价35万，已在中介签订房屋买卖合同，并交定金5万元。由于原房主的产权证还需几个月后才能下来，与我去办理过户手续，因此合同上签订的交房时间为“双方自愿约定时间”，由于我急着住房，因此当着中介公司两位经理的面，卖方与我口头约定于一周后交付钥匙、水电气卡等让我搬进去入住。 想不到才2天时间，卖方有悔意，以各种理由不想履行交房约定，说待几个月之后产权证下来过户后再交房，甚至还说要出租收点租金、或者自己有空去住下。我是看重该房为全新二手房，且全新装修未入住才很爽快的购买的，且明明口头约定了我会在两周内搬进去住，现在电器、家具我已全部订好了，就等一周后搬进去了。而合同上并未注明确切交房时间，只是有双方自愿约定时间字样，那中介公司的经理人是否可以做见证人？卖方如果因此跟我产生了纠纷，我该怎么办？
房产纠纷
2011-02-15 21:07:05
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你好，尽量与对方协商解决。中介公司的经理可以做证人，你可以要求他们出面协调。如果协调不成，可采取法律手段。追问：请问，卖方的这种违反口头交房约定的行为，或者说在过户前将全新装修房出租的行为，法律上是否会支持我这边的买方，视她的行为违约呢？追问：这个有证据证明你们确实对交房做了约定的，法律会支持你的主张的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
