婚后夫妻双方共同买了一处房产，由男方父母出首付的大部分25万，夫妻双方付小部分7万，女方公积金5万，还贷主要由女方公积金偿还，不足部分由夫妻双方偿还。 房产证只写了女方的名字。 这种房产在离婚时依法应当如何分割？
房产纠纷
2011-02-12 07:29:37
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婚后购买的房屋，虽然房产证只写了女方的名字，依法也应属于夫妻共同财产，本案有如下几点：
一、男方父母出首付25万的性质，也就是说是赠予还是借款。
如果是赠予，分别为：1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
如果是借款，依法应当属于双方的共同债务，双方一人一半承担。
二、关于夫妻双方付7万及相关女方的公积金，按照法律规定，在一般情况下（注意，如果女方在首付时支付的公积金，包含其婚前的部分，该部分应当属于女方的婚前财产）应当属于双方的共同出资。
三、该房屋在离婚分割时，一人一半是原则，同时根据上述不同情况确定是否存在共同债务的承担。 -
离婚时原则一人一半，
男方父母出资的款项是否是借款或者赠与？
如是借款应该扣除归还。 -
首先，房屋属于婚后购买，属于夫妻共同财产；婚后双方的收入都是夫妻共有的，所以用谁的公积金是没有分别的，分割的时候应该一人一半。
其次，男方父母出的首付款是赠与给夫妻双方的，还是借款？借的就需要扣还，赠与的话，若是赠与夫妻双方，则归双方共有；赠与男方属于男方的财产。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
