之前我和一个个人签订了房产交易的合同，当时他的房子只有预售合同，还没有产证，但表示11月份产证就能够办下来，当时也并未书面约定产证具体办下来的时间；现在他这里因为某些原因，（小区的大产证已经）房子的小产证迟迟没有办理下来，现在能否要求其退还定金，并赔偿呢？
房产纠纷
2011-01-27 22:58:16
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可要求双倍返还定金的。追问：现在是法制社会，你没有证据是不成立的。
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你可以催告对方在一定期限内办理好房产证，否则按房产交易合同的约定承担责任。至于是双倍返还定金还是赔偿，应根据合同约定。
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