我们在2010年9月份购买的第二套商品房，合同上注明交房90日出卖人将办理权属登记，由出卖人提供资料报产权登记机关备案。实际交房日期为2010年5月31日，但是我们在2011年1月7才得到银行产权代办公司的通知提交备案资料，我们1月11日提交材料后，1月21日被告知需要履行2011年1月17日新政，二套房补交1.5%的契税。请问我们是否应该按照新政补交，这里是否存在开发商的延迟问题？如果开发商没有问题的话，我们再等等以后的政策再办理产权可以吗？
房产纠纷
2011-01-26 21:28:56
共有2位律师解答
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如果是开发商办理晚了，造成的损失应由开发商承担。
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出卖人应当承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
