我在湖北利川市有一套房子，买了不到两年，现在想出售，房子大概12万，要缴多少地税？
民事相关
2011-01-25 13:58:35
共有1位律师解答
-
例如：1、房屋出售人缴纳需缴纳的税：由于是购买普通住房不足两年，按照新政需要缴纳的税费如下：
营业税为售房收入全额缴纳（成交金额的5％）：40万元×5％＝2万元；
教育附加（营业税的3％）：2万元×3％＝0．06万元；
地方教育附加（营业税的1％）：2万元×1％＝0．02万元；
副食品价格调控基金（成交金额的0．1％）：40万元×0．1％＝0．04万元；
城市建设维护税（营业税的7％）：2万元×7％＝0．14万元；
印花税（成交金额的0．05％）：40万元×0．05％＝0．02万元；
以上税费共计2．28万元。2、房屋承受方（买房人）需要缴纳的税有：契税：普通住宅为成交价的1．5％，即40万元×1．5％＝0．6万元；
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
