您好各位律师，我目前想买一套民用住房，通过协商以5万8千元定了，要签协议，通过村委会有效吗？以后如果房子出现赔偿，占用，变更等有法律依据吗？能去公正吗？目前房产证县里收了，村委会说办了直接给我可靠吗？谢谢
房产纠纷
2011-01-20 15:07:14
共有2位律师解答
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你好！这是小产权房，只有本村村民能买，外人买了无效。公证处不会做这样的公证的，村委会也没有权利发房产证。
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除非你是本村人员，否则交易无效，最好不要买
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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