我在沙河江南熙园买了一套商品房，但房产证和土地证上“房屋用途”一栏写的都是“商品房”，（土地证写明了使用年限为70年），请问：这对今后确定该房屋的实际使用年限有影响吗？
房产纠纷
2011-01-20 15:23:12
共有2位律师解答
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住宅用地（也就是人们常说的商品房用地）：全国统一执行的土地使用年限为70年，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
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无影响，到期自动延续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
