您好律师，我是10年9月14号租的房子，是城中村自建房，当时交了半年的租金，还有一个月的押金400，在10年12月底时，房子入室被盗，丢了一台笔记本，考虑到人身财产不安全，我向房东提出终止合同，提前2个月搬家，但是房东以我违约为由，不退还我剩余800租金，只退押金400，我觉得并不是我有意违约，是因为发生了入室盗窃，而且觉得他在合同中并未提前告知违约金的数额，所以觉得很不合理，但是他就是坚持不退还我剩余的租房费用，我想请教一下您，他这样算是合理吗
房产纠纷
2011-01-16 09:14:57
共有2位律师解答
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如果么有约定违约金，那么房东不能扣你的房租作为违约金，但是他可以要求你提前解除合同的损失。
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如果么有约定违约金，那么房东不能扣你的房租作为违约金，但是他可以要求你提前解除合同的损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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