2010年4月购买了一套商品房，签订了合同是按照30%首付来银行按揭的，4月也首付了30%款项，合同说在2010年8月31日交付房屋，但事实上开发商5证这几天才刚刚办出来导致现在才开始办理贷款，可现在政策改变要按50%来办理银行按揭，开发商说他们可以尽量帮我们想办法按30%来办理但是如果办不出来我们就必须交齐剩余的款项。我们不想冒这个险所以想退房，可是他们又不让，请问可以按照情势变更为由来解除合同吗？或者还有其他的意见吗？谢谢！
房产纠纷
2011-01-08 17:51:23
共有2位律师解答
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情事变更：是指在合同有效期间，非因当事人双方的原因，发生定约时难以预料的情事变更，如维持合同发生当时的效力，其履行显失公平时，当事人一方可请求仲裁机关或人民法院变更或解除本项合同，以维持公允。应该是可以的。
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可以解除合同
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
