转租店铺后碰到拆迁怎么办？（给了上一任店主转让费） 我从上一任店主手主转过来了一个店铺，付了3万元转让费，自然是给上一任店主．而我每个月向上任店主交纳房租金．签合同的话是和上一任店主，房东没在场的．我想问的是，如果碰到店铺要拆迁，而并没有满租店铺的合同期，如果这样的话，我的转让费就收不回来了，我应该如果办呢？１．我可以申请赔偿转让费吗？或者其它赔偿？还是说算我倒霉？２．如果有赔偿，应该如何赔偿？
房产纠纷
2011-01-07 13:32:16
共有2位律师解答
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以下解答供你参考：
1、该转租合同是否经过房东的同意，如果未经房东同意（或事后未经房东追认）而转租的话，此转租合同是无效的。
2、如果上任店主经过房东的同意之后才和你签合同，但上任店主如果知道铺面所在地要拆迁而在和你签合同时没有告知你的话，上任店主具有欺诈的行为。你可以主张撤销该合同。
是主张合同无效还是撤销要看你们之间这份合同的具体情况，你可以要求上任店主返还转让费及相关的损失。 -
风险很大
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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