我看上建峰里5栋的房子房产证没有对方说可以到开发商更名
如果我要买需要承担什么风险08年建筑几年能下房产证
对方有权卖吗
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购买这类房屋,存在多方面的风险。首先,如果没有房产证,你就必须去调查,看和你交易的对方是否是真正的权利人,即使他没有房产证;第二、关于更名的问题,现实中存在诸多问题,也要看具体情况以及开发商的社会资源等
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如果用的是集体土地建设的房屋目前没有法律可以保护
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要看具体情况,无证房购买存在一定法律风险。
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可以变更合同买方
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购买这类房屋,存在多方面的风险。首先,如果没有房产证,你就必须去调查,看和你交易的对方是否是真正的权利人,即使他没有房产证;第二、关于更名的问题,现实中存在诸多问题,也要看具体情况以及开发商的社会资源等。
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房产证是唯一权属证明。
据你所讲,应该是买方买了后又倒给你,他赚取差价。
对此,你一方面要调查房子所在项目是不是合法的房地产项目,有无五证,从而排除小产权房或对办证有阻碍的因素,再就是要调查到底目前在房管部门能否做已经签订的买卖合同更名,最后再作出决定。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。