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我在今年8月通过某中介公司,与卖房者签署公产房购房合同。 合同签署后,该卖房者称其公产房本名字不是自己,需要办理更名。于是双方又签署补充协议,规定房本办不下来则终止合同,退还定金。不过补充协议未写明办等待房本更名的最后时间期限。 合同签署两个月后,卖房者还是没能办下来公产房本更名,于是按双方约定(补充协议,但是没有写明时间),卖房者需退还定金。且双方当时口头约定好退还定金时间。 双方口头约定的退还定金时间已到,卖房者称手中没钱,只退还了定金的一部分,当时打了剩余定金未还的欠条,并且签了字。后来卖房者以手中无钱为由推托,一直没有把定金还完,还声称在此期间房本更名已经办好。 请问我能否通过法律途径要回我的定金?如果可以,法律如何令卖方执行定金退还?
合同纠纷
2010-12-24 12:36:40
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律师解答共有4条
可以要回,如需律师提供法律帮助可携带材料面谈
刘顺律师
2010.12.23 13:59:08 解答
你可以通过法律途径要回你的定金,如果对方在法院判决后不予退还,则可以申请法院强制执行对方财产。
李超律师
2010.12.23 14:01:30 解答
对方已出具欠条,属于直接证据,你可以起诉。
潘晓枫律师
2010.12.23 21:30:25 解答
退还定金的行为已经证明你们合同已经解除,完全可以凭借借条要回剩余的定金
李宗英律师
2010.12.24 12:36:40 解答
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