法律咨询
您好!我想套二手房,房产证明年3月份满5年,现在成交,房产证不能过户,到公证处公正可受法律保护吗?需要办理一份预售合同吗?还有其他什么注意事项?请指导!谢谢!急!
房产纠纷
2010-12-22 14:14:10
共有2位律师解答
你好,只有真正的过户了,房子所有权才属于你。你可以去申请预告登记,但预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。”
公证不能产生物权效力。
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