我们四个人租了一套房子，只有我一人和房东签了合同，合同期限是一年，先交了三个月的房租，现在又一个人要退出，并且不愿交付剩余的房租，现有两个朋友和房东可以作证，并且留有当时的短信，如果打官司，请问胜算是多少？还需要什么证据吗？
债权债务
2010-12-19 18:05:49
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律师解答共有4条
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完全可以主张剩余房租，基本证据有了。
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要求退出方应当承担违约责任。
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您好！协商解决最好，不成可以诉讼要求承担违约责任。
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