因为考研，我和我同学租了三室中的两室，合同上写租十个月，现在刚好四个月，已交五个月月租。 后来发现另一房间所住的是房东的前夫，而他由于工 作原因每天早起，我房间刚好窗对这他洗漱做饭的地方，由于隔声效果非常差，不管他怎么注意，我们还是会被打扰，影响休息更影响一天的学习，这个 问题客观存在，我们也没办法了，所以想退房，不知道算我们违约还是房主，房主说不能保障我们休息不是她的问题，不是她的责任，押金和还有个月的 房租怎么处理？房东态度很强硬，求专家分析，多谢！
合同纠纷
2010-07-18 19:51:08
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不能作为退房的有利的证据，如果起诉你可能要承担败诉的风险，建议与房东协商处理。
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