今年11月份刚买的新房，明年8月交房，买房时开发商并没有告知我买的房子挡光，这个月我去工地实地看了下房子发现房子严重挡光，楼距才3米而且厨房没有窗子，这是不是侵犯了我的采光权，我可不可以找开发商退房
房产纠纷
2010-12-11 19:47:59
共有3位律师解答
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应按照合同约定处理。
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你买房时是否到現场看过，是否交了定金。如果你交了定金，你也去看过，現在你认为房子釆光不行，要求退房是可以的，但你所交购房定金不得退还。如果开发商是按没计修建的，你还尙未取得合法所有权，开发商没有侵害你的釆光权，所以开发商没有侵权行为。建议你协商为妥。
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可以协商退房，若房屋符合规划设计要求，你以上述理由退房，必须证明开发商有欺诈行为，否则你需承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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