有个朋友借了我十几万，可是现在找不到他人已经音信全无好几个月了，找到他家里人也说没见过他，他已结婚但还是和他父母在一起，只有一套大房子，可是房子没有房产证但是有土地证，我现在起诉他，可以用他的房子做抵押还我的钱吗？
房产纠纷
2010-12-11 14:48:07
共有2位律师解答
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有土地使用权证也是可以抵押的
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他的房子属于不动产，依照我国法律，不动产的抵押必须办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。他的房子没有房产证，是不能办理抵押登记的。关于土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据法律规定，土地所有权和耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权（但法律规定可以抵押的除外）是不可以进行抵押的。你到法院起诉时，可以凭借例如你们之间的借款合同等有力的证据进行诉讼。法院会根据最后的判决来保障你的权益的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
