我与前夫离婚后，经双方同意卖婚后房产（房产在上海），我们户口都是外地，拿到买家首付款后两人各分一半，并约定各自承担一半的提前还银行房贷的钱，我们还掉银行的贷款买家才能贷款，待拿到买家尾款后平等分割。 可现在前夫不肯拿钱出来还银行贷款，他不管了，要我自己去还，可是几十万的贷款我只拿了买家首付的一点，我根本无力偿还。更何况贷款是共同签字的，房产证也是两个人名字。他说不管，等着买家来起诉我们。因为银行贷款不提前换掉，房子也没法卖给买家。。。 请问，，买家如果起诉我们违约，如果前夫不承担责任，是不是必须我自己负责？？ 我们之间的各自还银行一半贷款的约定有用吗？
婚姻家庭
2010-12-10 19:50:41
共有6位律师解答
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双方约定不能对抗银行。如对方起诉的话，应积极应诉。
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1、你们之间的约定有效，但不能对抗买家和银行；
2、针对你这种情况，我建议你起诉，以你前夫为被告请求析产，以对抗买家的诉讼。不然的话对外你有可能先承担全部责任，然后你再向你前夫追偿。 -
您好，由于夫妻内部约定在夫妻内部有效，对银行没有效力，您只能想办法先把另一半贷款垫上，然后起诉前夫要求还款及赔偿利息损失。如您有任何疑问，请随时与我联系。
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