本人在今年1月底买了一套商品房，总房款（含税）约38万，在签合同前已经和开发商谈好供暖方面采用地暖+集中供暖，但在今年7月底开发商突然电话告知说要选购壁挂炉，经过详细询问后得知：所购房屋小区采用天然气管道入户方式，为了给用户提供方便，改用壁挂炉供暖，一个壁挂炉一万多，需要住户自己掏钱购置，开发商处提供样品。 问题就来了，我们在当时签合同、付房款时说的是集中供暖，本人交的房款里面是含有集中供暖的城区供热入网费，这事按房子面积来算的，但现在又让住户自己掏钱买壁挂炉供暖，相当于集中供暖的那一部分入热网的钱已经交了，还要再掏钱买壁挂炉，与开发商协商后无法给出一个满意的答复，后协商退房，开发商也同意退房，但是我想这其中存在违约行为，不知能否拿到违约金。 请专家看看怎么办？
房产纠纷
2010-12-09 22:28:25
共有2位律师解答
-
以给你实际造成的实际损失为准！
-
你好，你可以根据你们签订的商品房买卖合同约定的内容要求开发商承担相应责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师