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律师你好,我有一套商品房在2年前转让给别人了,当时也签了转让协议,我要求过户,但对方没有同意,所以至今房产证上还是我的名字,请问我们之间签的转让协议有效吗,如果我现在以房产没有过户为理由,把钱退给对方,能把房子要回来吗。
房产纠纷
2010-12-02 22:53:04
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律师解答共有5条
转让协议有效,你要这么做的话就构成违约,需要承担违约责任
秦宇律师
2010.12.02 19:02:41 解答
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有效,你可以要回来,但可能要承担违约责任。
李玉岗律师
2010.12.02 19:40:39 解答
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房产转让协议有效,如你想要回来的话,必须要承担赔偿违约责任。
房产纠纷律师团队
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2010.12.02 19:49:53 解答
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你好:房屋是否过户不影响房屋买卖协议的效力,如果不存在其他导致买卖协议无效的情形,你们的协议合法有效,应当按照协议履行,配合对方办过户手续。
法律依据:《中华人民共和国物权法》
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
李丹律师
2010.12.02 19:06:05 解答
有效,但必须承担转让协议书中约定的违约责任
陈祎律师
2010.12.02 22:53:04 解答
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