我的房子买来有两年了。是二手的。当时买的时候没注意到漏水。在我们夫妻两个都在外面上班。今年我们打算装修了。回去看到天花板上有好大的一快湿了。而且开始脱落。变黄了。我们就和物业一起去想和楼上的人协商。但是楼上的夫妻都说他们没时间。很忙的。我们没办法了。只能打通了居委会，这样终于等到两家人见面了。当时水管工也叫上了。楼上的也下来看了。但是到后来楼上的说不关他们的事情。（忘记说我家的漏水的地方刚好是楼上的厨房。）然后水管工说楼上最里面一块地砖没铺过。而且很湿的。后来看了下。楼上说可能是下雨的缘故。说他们家每次下雨地板都是湿的。说不是他们的问题（注是天花板漏。不是墙壁）所以不可能是下雨的缘故。，后来天晴还是有湿的。到现在为止，。物业也不管。开发商也跑了。真的很头痛
房产纠纷
2010-12-01 14:35:06
共有3位律师解答
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看看到底是楼原施工的缺陷还是楼上人为的。如果是施工问题，可以告开发商。
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房屋漏水，需要看是哪里的原因，属于房屋本身质量问题的，则由开发商负责，属于楼上居民装修问题的，则由楼上居民负责。如果通过司法途径起诉要求赔偿和修复的话，则可以以楼上居民、物业公司、开发商为共同被告。
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如果协商不成只能起诉楼上和开发商了，还要签定因何原因漏水
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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