本人于本月12号与房东达成租房协议，并交了500元定金。并约定半个月之后签合同，并口头约定好在此期间承租房内的相应的设施要准备齐全（基本住宿设施）。房东开具了收条给我，并注明是租房定金。后因其特殊原因不能租房了，在22号通知房东。现在我们对其购买的设施做赔偿。请问合理吗？我们可以追回定金吗？
合同纠纷
2010-11-26 10:13:25
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定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。您与房主之间已达成了口头合同，依 《担保法》第 89 条规定“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金”的规定，您无权要回500元的定金。
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需要承担违约责任
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
