起诉内容：1999年至2008年期间，物管费按照每月每平方米1元收取。由于物价上涨和用工成本增加，原告于2008年10月27日发布了《致宝海高级公寓业主的一封公开信》及《物业管理服务费测算表》，就从2009年1月1日起将物管费提高至每月每平方米1.55元进行公示。截止到2008年11月17日，包括被告在内，超过2/3的业主同意按照1.55交纳，昆明市五华区房管局也认可原告与业主协商的1.55元物管费有效。 实际情况：房子主要是两位老人居住，落户在孩子名下。当时很多业主不同意，物管主任就每家游说，还承诺要建业主健康中心，多次深夜不走，说是不签字就不走，老人被迫无奈，签字同意。目前2009年至今的物管费还有2、30家业主未交，原告在业主中挑了只有老人在的两家起诉。请问如何应诉？谢谢。
损害赔偿
2010-11-23 21:33:04
共有1位律师解答
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您好，我是崔寓翔律师，您的问题已获悉，现解答如下：
1、物管公司不能起诉两位老人，业主是老人的孩子；
2、业主和物管之间实际上是服务合同，业主拒交物管费，物管有权主张权利。
以上回答希望对您有所帮助，如有疑问欢迎来电咨询。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
